Расширение комнаты за счет лоджии: как увеличить жилплощадь и создать уютное пространство

Расширение комнаты за счет лоджии — это отличный способ увеличить жилую площадь и сделать квартиру более комфортной. Однако такой проект требует тщательной подготовки, качественных материалов и профессионального подхода.

Быть владельцами просторной квартиры выпадает не всем, но видеть своё жильё благоустроенным хочется практически каждому. Достичь приемлемого уровня комфорта в малогабаритных квартирах не просто. Часть проблем решается с помощью ремонта, но сделать компактное жильё просторнее можно только выполнив в нём перепланировку.

Среди прочих попыток добавить к жилой площади хотя бы несколько квадратных метров в последние годы всё популярнее становится расширение комнаты за счет лоджии.

• Оценка технической возможности: проверка состояния лоджии, несущих стен и перекрытий.
• Получение разрешений: согласование перепланировки с БТИ и другими инстанциями.
• Выбор подрядчика или решение выполнить работы самостоятельно.

Если, взвесив все «за» и «против», вы решились на перепланировку, начать её следует с превращения абстрактной идеи в чёткую концепцию. Независимо какой вид реконструкции выбрали, установить тёплое остекление на лоджию придётся неизбежно.

От утепления и остекления зависит комфорт лоджии в расширенной комнате. Если лоджию не утеплять, зимой в ней будет холодно, а на окнах будет собираться конденсат. Для утепления лоджии надо использовать материалы с низкой теплопроводностью, пенополистирол или минеральную вату.

С остеклением лоджии связаны некоторые нюансы. Оптимальным выходом для утепления станут теплые окна с двойным или тройным стеклопакетом.

Если в проекте предусмотрен вывод системы отопления на наружную стену, проведение электричества в добавившуюся часть квартиры и т.д. – лучшим решением будет совместить проведение работ с утеплением и остеклением. Выполняя благоустройство лоджии, можете нарушить систему утепления и на дизайне интерьера это отразится не лучшим образом.

Продумать назначение добавившейся площади важно. Не всегда сменившая «амплуа» лоджия выполняет те же функции, что и помещение, продолжением которой она будет – иногда ей отводят особую роль.

Благоустроенная лоджия, присоединённая к кухне, может использоваться в качестве столовой или частью спальни, детской, кабинетом, тренажёрной или гардеробной комнатой. Продолжение гостиной – домашней оранжереей или тем же кабинетом. Вариантов более чем достаточно и каждый выбирает для себя оптимальный.

Справиться с таким объёмом работ неспециалисту сложно, поэтому воплощение концепции надо доверить мастерам. Любые нарушения технологий, незнание свойств строительных материалов, неумелый монтаж могут привести, что с наступлением холодов расширенное жилище начнет быстро остывать, наполнится сквозняками, станет неуютным. Самостоятельное проведение работ на лоджии может затянуться на долгие месяцы.

Специалисты компаний, профессионально занимающихся остеклением, в короткий срок выполнят работы по расширению помещения. Будут учтены нюансы и индивидуальные особенности проекта, подобраны строительные материалы и элементы конструкций, а монтажные работы будут сделаны настоящими мастерами. Тогда лоджия станет полноценной частью квартиры и с успехом будет выполнять свои новые функции.

• Процесс расширения комнаты за счет лоджии включает несколько этапов:
  1. Демонтаж перегородки. Первым делом удаляется перегородка между комнатой и лоджией. Важно убедиться, что это не несущая стена, иначе демонтаж запрещен.
  2. Утепление лоджии.
  3. Замена остекления.
  4. Выравнивание пола и потолка. Чтобы комната и лоджия выглядели как единое пространство, важно выровнять пол и потолок. Это может потребовать поднятия уровня пола на лоджии.
  5. Отделочные работы.
  6. После завершения строительных работ наступает этап оформления интерьера. Расширенное пространство открывает широкие возможности для дизайна.