Ремонт балконов любой сложности в Москве

Блок преимуществ
Предоплата всего 10% от суммы
Остекление балконов и лоджий под ключ
Чистый монтаж без мусора
Остекление балконов и лоджий под ключ
Работы под ключ без недоделок
Остекление балконов и лоджий под ключ
Стоимость, доступная каждому
Остекление балконов и лоджий под ключ
Гарантия качества окон и работ
Акции
Шкаф в подарок

При отделке и утепления балкона под ключ

Акции
Теплый пол в подарок

При совмещение балкона, лоджии под ключ

Акции
Скидки на остекление

Rehau до 35%. Slidors 30%. Provedal 30%.

Маленькие балконы в хрущёвках, сталинках и брежневках
 
 

Ремонт балкона может оказаться очень простым делом, или, наоборот, занять годы. Практика показала, что потребители даже не представляют выгоды от этого действия. Между тем, ремонт балкона в городе Москве позволит существенно расширить такие драгоценные метры. Есть и другие варианты. Стоит ли делать ремонт балкона под ключ? В каких случаях это надо сделать? Как произвести ремонт балкона недорого и быстро? И какой вид ремонта балконов, лоджии предпочесть? Все необходимое можно узнать из этой статьи.

Расчет стоимости ремонта балкона

Вид остекления
Ремонт балконов любой сложности в МосквеХолодное
Ремонт балконов любой сложности в МосквеТеплое
Освещение
 Убрать
Ремонт балконов любой сложности в МосквеПотолочное
Ремонт балконов любой сложности в МосквеНастенное
Обшивка парапета
 Убрать
Ремонт балконов любой сложности в МосквеПрофлист
Ремонт балконов любой сложности в МосквеСайдинг
Утепление
 Убрать
Ремонт балконов любой сложности в МосквеСтандарт
Ремонт балконов любой сложности в МосквеПремиум
Внутренняя отделка
 Убрать
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Шкаф
 Убрать
Ремонт балконов любой сложности в МосквеРаспашной
Ремонт балконов любой сложности в МосквеКупе
Ремонт балконов любой сложности в МосквеКамод
Отделка пола
 Убрать

Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
Ремонт балконов любой сложности в Москве
примерная
стоимость от
18 000
точная стоимость определяется менеджером
на месте во время бесплатного выезда
Оставить заявку
Ремонт балконов любой сложности в Москве

Остекление, утепление и отделка по сериям домов

Вы сможете выбрать именно ваш типовой балкон и рассчитать стоимость ремонта
Дом серии КОПЭ
КОПЭ
19 995₽
2 850₽
Дом серии Хрущевка
Хрущёвка
18 000₽
2 277₽
Дом Сталинка
Сталинка
27 000₽
2 610₽
Дом серии П-44
П-44
15 345₽
14 910₽
Дом серии П-44Т
П-44Т
16 275₽
19 656₽
Дом серии П-3
П-3
14 880₽
2 550₽
Дом серии П-3М
П-3М
15 345₽
8 315₽
Дом П-30
П-30
10 080₽
15 015₽

Виды

Есть несколько разновидностей ремонта балкона:

  • косметический,
  • капитальный,
  • с реконструкцией,
  • под ключ.

Косметический

Косметический ремонт предусматривает только чистовые работы. Это внутренняя отделка, остекление балконов, утепление. В некоторых случаях сюда можно отнести изоляцию, если отделка производится материалами с изолирующими свойствами, слоями.

Для чего необходим? С его помощью можно оформить интерьер в дизайнерском стиле, придать жилой вид при помощи внутренней отделки лоджии или балкона, использовать балкон в качестве кладовой или утеплить помещение, используя теплое остекление. Такой ремонт балконов, меняет дизайн пространства, но не вносит изменений в конструкции лоджии, поэтому не требует разрешений. Косметические работы проводятся при необходимости в новостройках, старых жилых помещениях для больших лоджий или маленьких балконов. В этом случае используется декоративная отделка.

Капитальный

Предусматривает чистовые, черновые работы внешней, внутренней стороны лоджии: утепление пола, утепление стен, комплектация стеклопакетами, стяжка пола, формирование звукоизоляции, внешнюю (внутреннюю) отделку балкона.

В результате капитального ремонта в жилых помещениях зимой значительно теплее, увеличивается уровень шумоизоляции, отсутствуют сквозняки, балкон приобретает привлекательный вид, прекращается разрушение самого балкона, отделки под воздействием фактором внешней среды.

Полученное помещение можно использовать как кладовую, комнату отдыха. Капитального ремонта требуют старые балконы и современные лоджии в новостройках. Стандартные материалы, используемые при строительстве, не обеспечивают устойчивость под воздействием факторов внешней среды, надлежащее утепление, звукоизоляцию. Если не озаботиться этим вопросом сразу, то уже через несколько лет стоимость необходимых работ значительно возрастет. Такой ремонт также не потребует разрешения жилищной комиссии, сбора документов.

С реконструкцией

Если площадь балкона или лоджии значительна, или их несколько, есть смысл расширить драгоценные квадратные метры за счет присоединения лоджии или создания полноценных жилых комнат. Преимуществ – масса. Современные технологии и материалы позволяют провести освещение, систему отопления с выносом батареи, организацию теплых полов. Использовать такое жилое пространство можно

  • в качестве детской комнаты,
  • спортивного или тренажерного зала,
  • личного кабинета,
  • детской комнаты для игр,
  • комнаты отдыха,
  • дополнительной универсальной площади.

Такой ремонт балкона или объединение лоджии для квартир в многоквартирном доме требует разрешения на реконструкцию балкона.

Внутренняя отделка остекленного алюминиевыми окнами балкона
Внутренняя отделка балкона ПВХ панелями без швов
Внутренняя отделка балкона ПВХ панелями после остекления
Небольшой балкон хрущевки остеклен алюминиевыми окнами и отделан ПВХ панелями
Вагонка во внутренней отделке балкона остекленного раздвижными окнами
Отделка балкона бесшовными ПВХ панелями и ковролин на полу
Пластиковые панели остекленного с выносом балкона хрущевки
Комбинация ПВХ и деревянной вагонки во внутренней отделке балкона под ключ
Холодное остекление и белая ПВХ вагонка в отделке балкона в хрущевке
Деревянная вагонка в отделке балкона сталинки
ПВХ вагонка во внутренней отделке балкона в хурщевке после холодного остекления
Остекление и внутренняя отделка балкона в сталинке

Разрешение на реконструкцию балкона

На реконструкцию балкона нужно разрешение жилищной комиссии при управе или муниципалитете. Чтобы получить разрешение на ремонт балкона в городе Москве, понадобиться ряд документов:

  • проект реконструкции,
  • заявление установленного образца,
  • технический паспорт,
  • нотариально удостоверенную копию документа на право собственности.

Все документы можно представить в многофункциональный центр по месту жительства. Проект реконструкции делают специализированная компания, которая выполняет ремонт любого балкона под ключ. Это дешевле и быстрее, чем заказать услугу в БТИ.

Планирование работ

При разных вариантах перечень работ может различаться. Полный объем услуг и этапы их реализации можно сделать в виде схематичного плана:

  1. Подготовка проекта реконструкции, получение разрешения.
  2. Выбор дизайнерского решения, материалов отделки.
  3. Проведение экспертизы балкона и, если необходимо, укрепление несущей плиты.
  4. Внешняя отделка лоджии и формирование надежного ограждения.
  5. Демонтаж ненужных конструкций на лоджии, пола, стен.
  6. Черновые работы: выставление уровня, формирование чернового пола.
  7. Выполнение тепло и звукоизоляции, гидроизоляция.
  8. Остекление.
  9. Система отопления.
  10. Проведение коммуникаций: освещение, проводка.
  11. Чистовая отделка пола.
  12. Внутренняя отделка потолка, стен, пола.

Остекление

Здесь доступных варианта 2: теплое или холодное остекление. При холодном остеклении окна любые. Этого достаточно, если не планируется отопление. Теплые балконы требуют обязательно двойных и тройных стеклопакетов с оконной конструкцией из металлопластика или дерева.

Выбор у каждого свой, но холодные балконы защищают только от ветра, снега, дождя. Часто из-за этого страдает внутренняя отделка, а слой изоляции очень быстро разрушается под воздействием скапливающейся влаги, перепадов температур. Поэтому использовать утепление и шумоизоляцию при холодном балконе не удастся, а для внутренней отделки холодных балконов выбирают дешевые, неприхотливые материалы.

Освещение

Для организации системы освещения балкона используют несколько вариантов подключения:

  • шлейфовый способ,
  • от распределительной коробки,
  • от распределительного щитка.

Шлейфовый способ – от розетки в соседней комнате считается кустарным. Надо учесть, что запитать от такого соединения сложные бытовые приборы не получится. Он подойдет для светодиодного освещения, если используется подвесной потолок.

Организация электропитания от распределительной коробки позволит сделать несколько розеток на балконе. Это уже полноценная система, способная питать систему освещения, ряд бытовых приборов. Минус один – распределительная коробка монтируется в стене комнаты. Придется ломать стену и искать для нее место. Этот способ подходит только для новостройки.

В случае заказа услуги ремонт балкона под ключ в квартире используют профессиональное решение с проводкой от распределительного щитка. Такой подход соответствует пожарной безопасности. Он позволяет выбрать любую систему освещения:

  • светодиоды и подвесной потолок,
  • обычные лампы,
  • галогенные лампы,
  • лампы накаливания,
  • системы дневной свет,
  • лампы накаливания.

Источники света в зависимости от назначения балкона могут быть любой мощности, любом количестве, без ограничения по использованию бытовых электроприборов на лоджии.

Утепление

Теплый балкон гарантирует значительно более высокую температуру в комнате зимой, отсутствие сквозняков. Достигается утепление не только за счет двойного или тройного стеклопакета, хотя теплое пластиковое окно необходимый элемент теплых систем, но и за счет утеплителей.

Профессиональные работы под ключ производят только с применением современных утеплителей. Их свойства зависят от состава. Многие изоляционные материалы имеют несколько полезных свойств. Помещение балкона получается теплым, бесшумным.

  • Пеноизол, кроме утеплителя, используют в качестве усилителя опорной конструкции, дополнительной прочности.
  • Термион в виде жидкого материала позволяет получать самые теплые системы. Это за счет регулируемого слоя.
  • Пеностекло – утеплитель с самым большим сроком эксплуатации. Полезное качество сохраняется десятки лет, поэтому замена слоя утеплителя с течением времени не потребуется.

Среди других хорошо известных утеплителей можно назвать керамзит, базальтовую и минеральную вату. Достоинство наполнителей – их универсальность. Они используются для открытых и закрытых балконов. Отлично выдерживают механическое воздействие, условия эксплуатации.

Отопление

Сразу стоит оговориться, что утепление балкона с помощью выноса радиатора отопления запрещено законодательно. Профессиональный архитектурный проект при заказе ремонта балкона это учитывает. Иначе разрешение на реконструкцию получить не получится. Но это можно сделать при объединении жилой комнаты с лоджией.

Из универсальных вариантов: электрический или водяной теплый пол. Водяной теплый пол придется запитывать от системы центрального теплоснабжения. Это трудоемкая работа требует профессиональных знаний и навыков. Необходимо учесть, что установка водяных полов должна осуществляться после утепления на уже подготовленный слой. Иначе значительная часть тепла будет отдаваться бетонному основанию.

Гораздо эффективнее и проще устройство электрического теплого пола. Укладка осуществляется на цементную стяжку с высотой более 3 см. Далее следует слой изоляции. При использовании теплых полов предусматривают дополнительное покрытие для пароизоляции. И только потом производят чистовую отделку пола. Не рекомендуется использование деревянных элементов в отделке. Это снижает эффект теплого пола. Отлично подходят для отделки пола плитка.

Стоит система теплый пол значительно дешевле, чем создание отопления от центральной системы теплоснабжения. Поэтому даже при объединении лоджии и жилой комнаты можно воспользоваться доступной системой теплой пол.

Ремонт балкона или лоджии под ключ

Это вариант профессионального ремонта. Услуга ремонт лоджии под ключ может включать все типы работ: отделочные работы внутри и снаружи. Теплое остекление с установкой стеклопакетов, чтобы заменить холодное алюминиевое остекление, черновые работы, возможную реконструкцию, варианты отопления, освещения.

Ремонт балкона в городе Москве под ключ популярен при покупке квартиры в новостройке или на вторичном рынке. В этом случае приобретатель имеет право на налоговый вычет не только на сумму сделки, но и на последующий ремонт в новом жилье. При подаче налоговой декларации подтверждением расходов на ремонт считается договор на услуги по ремонту.

При его отсутствии необходимо не только приложить чеки расходов на строительные и отделочные материалы, но и доказать соответствующими документами их целевое назначение. При ремонте своими силами или заказе услуги у подрядчиков без оформления юридического лица, такие подтверждающие документы отсутствуют.

Плюсов ремонта балкона под ключ масса:

  1. Услуги оказываются по принципу все включено.
  2. При желании реконструкции ее план подготовит профессиональный архитектор. При его создании учтены технические условия. Это половина успеха в получении разрешения.
  3. Очень редко, но компании берут подготовку документов и получение разрешения для клиента на себя. Это сэкономит время.
  4. Стоимость проекта реконструкции при ремонте лоджии под ключ значительно ниже, чем заказ плана отдельно в БТИ.
  5. Минимальные расходы на эксплуатацию и обеспечение комфорта после ремонта под ключ. По крайней мере, несколько лет не придется тратиться на лоджию.
  6. Работы закрываются по акту приемке-передаче. Если не устраивает качество работ, можно попросить доделать или переделать.
  7. Большое количество решений и исполнений отделки. Штатный дизайнер предложит несколько эскизов на выбор. И это бесплатно. Отличная возможность выбрать вариант внутренней отделки, оформить интерьер в дизайнерском стиле.
  8. Компенсация затрат на ремонт лоджии при покупке жилья.
  9. Крупные компании закупают строительные и отделочные материалы оптом. Поэтому их цена руб/м будет дешевле, чем аналогичная покупка в розницу. Хороший совет – как правило, люди стараются сэкономленное потратить на замену алюминиевого балкона теплым остеклением, теплый пол на балконе, более роскошные материалы внутренней отделки и качественную изоляцию.
  10. Расход материалов и брак при работах значительно ниже.
  11. Специалист компании при заказе проводит бесплатную экспертизу балкона. Производится демонтаж старой арматуры и обветшалых конструкций.
  12. Замер также включен в стоимость договора.
  13. Не нужно покупать инструменты для выполнения сложных операций.
  14. Все работы производятся точно с минимумом брака. Отделка выполнена качественно. Используют только современные инновационные отделочные материалы. Качество материалов и работ подтверждается гарантией.
  15. Всегда можно получить советы или обратиться за консультацией.
  16. Производятся работы любого уровня сложности: выставление уровня, черновая укладка пола, вынос батарей, проектирование систем отопления.
  17. Пользоваться акциями ремонта балкона под ключ в компании в Москве, которые помогут сэкономить.

Срок выполнения работ, комфорт исполнения. Чтобы заключить договор услуги ремонт балконов, лоджий в нашей фирме достаточно сделать заявку или заказать звонок. Телефон и контакты для связи указаны на сайте. Вы выбираете тип ремонта, план дизайна, проект реконструкции, определяется объем работ и материалы. Далее мастер согласовывает время работы. Заказчик принимает результат по акту приемки-передачи и чистое помещение без строительного мусора. Не надо даже убирать мебель. Наши специалисты все сделают сами. Срок выполнения работ – самый короткий, в отличие от ремонта собственными силами. Это удобно, комфортно для потребителя, выгодно при въезде в новое жилье.

Меню